1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+26.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
駒沢不二ロイヤルハイツ
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
7,592万円
107.2万円/㎡
5,669
6,951
8,234
9,516
AI査定結果
推定相場価格
7,592万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,951万円〜8,234万円
98.2万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
駒沢不二ロイヤルハイツ
7,990万円（112.8万円/㎡）/ 4階 / 70.81㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 7,990万円 | 112.8万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2026/03/21 | 7,990万円 | 112.8万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 7,990万円 | 112.8万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 8,698万円 | 105.2万円 | 3階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 83.7万円 | 5階 | 47.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 72.3万円 | 2階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 5,998万円 | 72.5万円 | 4階 | 82.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/05 | 5,998万円 | 72.5万円 | 4階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 駒沢不二ロイヤルハイツ 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 7,990万円 | 112.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 5,280万円 | 87.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 6,780万円 | 85.1万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/25 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/15 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 5,099万円 | 84.6万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/10 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,780万円 | 88.8万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,680万円 | 87.7万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,980万円 | 84.9万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,990万円 | 92.6万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,980万円 | 85.3万円 | 58.37㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/06 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,880万円 | 85.4万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/08 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 4,780万円 | 87.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,490万円 | 90.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、世田谷区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション世田谷上町
東京都世田谷区世田谷一丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩 2分
1984年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
代田ロイヤルパレス
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 2分
1969年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
経堂グランドヒルズ
東京都世田谷区船橋五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 13分
1990年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
パークハイム駒沢
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 11分
1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ウィンザーハイム桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
弦巻ハイコーポ
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
砧公園スカイハイツ
東京都世田谷区瀬田五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
アーバンヒルズ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
桜上水レジデンス
東京都世田谷区桜上水五丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 3分
2003年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
アイディーコート二子玉川
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 13分
2011年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
駒沢ガーデンハイツ
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 76戸 / RC造
三井馬事公苑南ハイツ
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 13分
1979年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
第2用賀ヒミコマンション
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造